Владельцы отелей и гостевых домов в Манжероке и окрестностях, которые глава «Сбера» Герман Греф обозвал «шалашами», «кибитками» и «шанхаями», – в напряженном ожидании. Топ-менеджер банка конце прошлого года заявил, что на Алтае будет строиться туристический комплекс мирового уровня, и предполагалось, что в начале года «Сбер» подпишет договор с правительством республики о создании федеральной зоны комплексного развития территории и представит план этой зоны. Однако за два с лишним месяца ничего не произошло.
«Все затихло, никаких объявлений и заявлений после декабрьских событий не было. Все в подвешенном состоянии, хотелось бы какой-то ясности», – рассказал TourDom.ru владелец туристического комплекса «Таежник» Роман Дерешев. Он признался, что готовится к туристическому сезону, приводит в порядок здания, вкладывает деньги, но нет уверенности, что его не попросят с арендованной земли.
Худший для отельеров сценарий с принудительным изъятием земельных участков, жилой и коммерческой недвижимости действительно возможен. Это допускает как действующий с 2020 года закон о комплексном развитии территорий (ст. 68, п. 8), так и Земельный кодекс (со ст. 56.2 по ст. 56.12). Собственнику или обладателю иных прав предусмотрена выплата компенсации.
Любовь Михеева, владелица гостиницы «Любава», участница Ассоциации туристических предприятий Республики Алтай, рассказала, что получен единственный официальный ответ на обращение отельеров – от республиканского минстроя. В нем сказано, что, если будет создаваться зона комплексного развития территории, все интересы малого бизнеса учтут.
Конкретики никакой, но и проверки малых предприятий со стороны контрольных органов после декабрьской шумихи прекратились.
Напомним, как развивались события. 6 декабря Герман Греф на Дне инвестора рассказал, что планирует построить на Алтае «лучший горнолыжный курорт в мире», объявил о создании КРТ и о том, что «Сбер» будет контролировать всю инфраструктуру, в том числе гостиницы. Представители местного гостиничного и туристического бизнеса возмутились и записали два обращения к президенту, заявив о вероятном нарушении своих прав. Земли в районе Манжерока принадлежат преимущественно Лесному фонду и арендуются предпринимателями.
