Бизнес семьи предпринимателя Алексея Шевцова в популярном у туристов волжском городке Плесе вновь стал объектом внимания правоохранителей. В прошлом году TourDom.ru писал, что Алексею и его брату Сергею Шевцову решением суда постановили снести как «самовольную постройку» принадлежащий им избинг-отель «Усадьба дикого барина». А 3 недели назад вышло еще одно постановление Приволжского районного суда Ивановской области – в отношении другого объекта, «Соборной Слободы». По запросу прокуратуры ООО «Плесские отели и избинги» запрещено сдавать в аренду 12 индивидуальных домов в историческом центре Плеса, так как «жилые помещения используются не по назначению – для оказания гостиничных услуг».
В беседе с корреспондентом TourDom.ru Алексей Шевцов, являющийся учредителем этой компании, назвал претензии надуманными. Дома арендованы у собственников, членов его семьи. Отдельные номера в них не выделены, сдаются целиком, посуточно, поэтому признаков оказания гостиничных услуг в такой деятельности нет. Сейчас работа продолжается, но в иной форме – каждый из владельцев теперь выступает в форме ИП и сдает недвижимость от собственного имени. Проверку, устроенную накануне Нового года «с подачи недоброжелателей», Алексей называет попыткой недобросовестных конкурентов создать негативный образ их семейному бизнесу: «Нам чудом удалось избежать выселения арендаторов, оплативших проживание на зимние праздники».
Как пояснил порталу TourDom.ru основатель юридического агентства «Персона Грата», вице-президент РСТ Георгий Мохов, подобные конфликты в последнее время не редкость. Известны случаи, когда в Санкт-Петербурге, например, по искам прокуратуры целыми этажами закрывали апарт-отели. «Оказание гостиничных услуг в жилых домах запрещено жилищным кодексом, но при этом допускается сдавать свое жилье в аренду, в том числе краткосрочную. Граница между этими двумя видами деятельности призрачная. Муниципальные власти по-разному трактуют такие вопросы», – поясняет специалист. Устранить правовой пробел призван Закон о гостевых домах, но он пока прошел только первое чтение в Госдуме и вряд ли будет принят раньше осени. В дополнение к этому закону Минэкономразвития уже разработало правила оказания услуг в гостевых домах, в них оговорены основные параметры: предельное количество номеров, число постояльцев, которые могут проживать одновременно, здание должно быть только на земле для жилищного строительства и т. д. Проектируемый закон предусматривает введение экспериментального режима в нескольких регионах, но не во всей стране, это может еще больше запутать правовое поле, добавляет Георгий Мохов.
