Загрузка отелей Санкт-Петербурга минувшим летом по сравнению с сезоном-2015 выросла до 90 %, в Москве – до 79 %. Средний тариф стал выше на 20 и 10 % соответственно. Такие данные приводят в своём отчёте аналитики JLL. Эксперты компании связывают такой бурный рост с увеличением турпотока и нехваткой качественного номерного фонда.
«Качественные отели – это отели, работающие под международными или местными брендами и соответствующие международным стандартам, в том числе по уровню сервиса. При этом они могут быть абсолютно разных категорий – от эконома до люкса», – рассказала порталу TourDom.ru Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL.
Этим летом в сравнении с аналогичным периодом 2015 года среднерыночный показатель загрузки качественных гостиниц Санкт-Петербурга увеличился на 4,8 п.п., что вместе с ростом среднего тарифа (ADR) до 7,9 тыс. руб. прибавило 27 % к средней доходности на номер (RevPAR), до беспрецедентных 6,9 тыс. руб.
«Можно предположить, что причины в большем объёме турпотока как такового, в сезоне белых ночей вместе с Петербургским экономическим форумом, которые стимулируют рост цен на гостиничное проживание. Кроме того, в качественных отелях Петербурга гораздо меньший объём номерного фонда, чем в аналогичных гостиницах Москвы», – пояснила Татьяна Веллер.
В Москве средневзвешенная загрузка всего качественного номерного фонда увеличилась на 5,2 п.п., средний тариф вырос на 600 руб., почти до 7 тыс. руб. В результате прирост доходности на номер составил 10 % – до 5 тыс. руб.
Гендиректор «Тари Тур» Марина Левченко считает, что данные цифры вполне отражают картину на рынке в целом. В этом сезоне число туристов во много раз возросло благодаря китайскому новому среднему классу. Его представители останавливаются в отелях 3–5*. До октября в Санкт-Петербурге полная нехватка отелей.
«Мы с ужасом ждём следующего лета и особенно 2018 года. В следующем году в Санкт-Петербурге пройдёт сначала экономический форум, потом в обеих столицах Кубок конфедераций по футболу, а ещё через год – чемпионат мира. Весь июнь у туристов выпадает», – посетовала Марина Левченко. Она добавила, что Санкт-Петербург сильно нуждается в инвестициях в постройку отелей. При этом по непонятным причинам этих инвестиций сейчас недостаточно.
